重庆市农村宅基地管理法律政策问答

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《重庆市农田建设项目管理实施办法》政策解读《2024年重庆市耕地地力保护补贴工作实施方案》《重庆市农民专业合作社示范社评定及监测办法的通知》

重庆市农村宅基地管理法律政策问答

农村宅基地申请审批程序是什么？

<div class="view TRS_UEDITOR trs_paper_default trs_word">农村宅基地分配实行农户申请、村组审核、乡镇审批。按照《农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号），宅基地申请审批流程包括农户申请、村民小组会讨论通过并公示、村级组织开展材料审核、乡镇部门审查、乡镇政府审批、发放宅基地批准书等环节。具体流程如下图所示。没有分设村民小组或宅基地和建房申请等事项已统一由村级组织办理的，农户直接向村级组织提出申请，经村民代表会议讨论通过并在本集体经济组织范围内公示后，报送乡镇政府批准。<img src="./202208/W020220803802007316026.jpg" data-uploadpic="U020220803801884359274.jpg" needdownload="true" data-needdownload="true" title="未标题-1.jpg" alt="" style="width:600px;" picname="未标题-1.jpg" OLDSRC="W020220803802007316026.jpg" /> </div>
重庆市农村村民宅基地面积标准是多少？

<div class="view TRS_UEDITOR trs_paper_default trs_word">《重庆市土地管理规定》（市政府53号令）第三十二条明确，市区范围内村民宅基地标准为每人20至25平方米，其他区县（自治县）范围内村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。市区范围是指主城九区（渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区），按每人25平方米执行；其他区县是指除主城九区以外的所有区县，按每人30平方米执行。</div>
农民建房能否使用农用地？

<div class="view TRS_UEDITOR trs_paper_default trs_word">农民建房在符合规划的条件下可以使用农用地，但要依法先行办理农用地转用手续。农用地转为建设用地的，按照土地管理法第四十四条规定，在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施规划将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次分别由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准；在已批准的农用地转用范围内，具体可以由区县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。</div>
农民转让宅基地后，是否可以再申请宅基地？

<div class="view TRS_UEDITOR trs_paper_default trs_word">按照土地管理法第六十二条规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。</div>

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