重庆市农村宅基地管理法律政策问答
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农村宅基地征收如何补偿？
<div class="view TRS_UEDITOR trs_paper_default trs_word"><p style="text-indent: 2em; text-align: left; margin-top: 3px; margin-bottom: 3px;"><span style="margin-top: 3px; margin-bottom: 3px;">对宅基地征收，物权法、土地管理法都作了明确规定。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; margin-top: 3px; margin-bottom: 3px;"><span style="margin-top: 3px; margin-bottom: 3px;">物权法第四十二条规定：为了公共利益的需要，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; margin-top: 3px; margin-bottom: 3px;"><span style="margin-top: 3px; margin-bottom: 3px;">土地管理法第四十八条第四款规定：征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。</span></p></div> -
重庆市农业农村部门关于宅基地有哪些职能？<div class="view TRS_UEDITOR trs_paper_default trs_word"><p style="text-indent: 2em; text-align: left; margin-top: 3px; margin-bottom: 3px;"><span style="margin-top: 3px; margin-bottom: 3px;"><span style="margin-top: 3px; margin-bottom: 3px;">根据农业农村部、自然资源部《关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔</span><span style="margin-top: 3px; margin-bottom: 3px;">2019〕6号）和部门“三定”方案，重庆市农业农村部门负责农村宅基地改革和管理有关工作，建立健全宅基地的分配、使用、流转、违法用地查处等管理制度，完善宅基地用地标准，指导宅基地合理布局、闲置宅基地和闲置农房利用；组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查，及时将农民建房新增建设用地需求通报同级规划自然资源部门；参与编制国土空间规划和村庄规划。</span></span></p></div>
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农业农村部门与规划自然资源部门关于农村宅基地的职责分工是什么？<div class="view TRS_UEDITOR trs_paper_default trs_word"><p style="text-indent: 2em; text-align: left; margin-top: 3px; margin-bottom: 3px;"><span style="margin-top: 3px; margin-bottom: 3px;"><span style="margin-top: 3px; margin-bottom: 3px;">根据农业农村部、自然资源部《关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔</span><span style="margin-top: 3px; margin-bottom: 3px;">2019〕6号）和部门“三定”方案，农业农村部门负责农村宅基地改革和管理有关工作；规划自然资源部门负责国土空间规划、土地利用计划和规划许可等工作，在国土空间规划中统筹安排宅基地用地规模和布局，满足合理的宅基地需求，依法办理农用地转用审批和规划许可等相关手续。</span></span></p></div>
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农村宅基地管理的工作机制是什么？<div class="view TRS_UEDITOR trs_paper_default trs_word"><p style="text-indent: 2em; text-align: left; margin-top: 3px; margin-bottom: 3px;"><span style="margin-top: 3px; margin-bottom: 3px;">农村宅基地管理机制是部市指导、区县主导、乡镇主责、村级主体。宅基地管理工作的重心在基层，县乡政府承担属地责任，农业农村部门负责行业管理。</span></p></div>
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