“老李，明天有两桌客人，吃中餐，准备好哟。”日前清晨，暖阳透过香樟树，洒进巴南丰盛镇油房村“彩林丰·林语野趣”小院，院落主人李燕林一边招呼游客，一边接听订单，忙得不亦乐乎。

这座位于彩色森林景区旁的小院，由昔日散落山间的石头房改造而成，如今拥有4间客房与帐篷住宿区，配套自助烤肉、石斛鸡套餐等餐饮服务，还为住客开辟了菜地经营、鱼塘垂钓等体验项目，让游客沉浸式感受乡野生活的魅力。

“院子修好了，不仅住着舒心，还能接待游客挣钱，这是以前想都不敢想的事！”李燕林乐呵呵地说，自今年“五一”上线以来，小院客房营业额突破1万元，餐饮收入近3万元。

在丰盛镇，像这样旧貌换新颜的农房并非个例。位于彩色森林景区入口处的“彩林丰·学森洋林”小院，通过参与“巴实绿居·我在巴南乡村有间房”项目实现蜕变，既留住了乡愁记忆，又打开了增收新路。

村民刘学洋原本远在甘肃打工，今年4月回村探亲时，得知镇里正在推进“农房变客房”工作，便报名参加了闲置农房改造。在乡村设计师的指导下，他将自家老屋打造成集垂钓休闲和团体订餐服务于一体的特色小院。如今小院生意红火，成了他增收致富的新希望。

李燕林与刘学洋的小院，正是丰盛镇盘活闲置农房、推动“农房变客房”工作的生动缩影。今年，依托巴南区开展闲置农房盘活试点工作的契机，丰盛镇先行先试，充分结合古镇与彩色森林等旅游资源，按照“农户投资一批、社会资本投资一批、村集体投资一批”的原则，全面摸排并筛选出34栋可利用农房。

在推进过程中，该镇创新工作方法，为每栋农房建立“身份档案”、统一制作招商推介材料、召开专场推介会，并积极引进巴洲产发、新隆合等企业参与合作。同时，镇政府聘请乡村设计师，对农户自投和村集体投资的农房进行统一规划设计，既突出丰盛特色，又保持整体风格协调，赢得了游客的普遍好评。

目前，丰盛镇已有8栋闲置农房成功上线运营，其中村集体投资运营1栋，农户自行投资运营7栋。这些焕然一新的小院沿丰羊路、丰黄路分布，环绕古镇与彩色森林景区，形成特色小院组团，并通过“巴实游”“耘农我有+”等线上平台接受预订。配套推出的优惠套餐，进一步激发了市场活力，让更多闲置农房焕发新生。

“农房变客房”，改变的不仅是村容村貌，更让村民尝到了“资源变资产”的甜头。通过房屋出租、参与经营、销售特产等多种途径，当地农户实现多元增收，预计改造后的农房户均年增收可达3万元以上。与此同时，民宿产业还带动了周边餐饮、农耕体验等配套业态发展，逐步形成“住农家院、品农家菜、享农家趣”的乡村旅游闭环，真正实现了乡村宜居与产业发展的双向赋能。（巴南日报 记者  袁启芳）