4月8日，巫山县龙门街道江村，鳞次栉比的巴渝吊脚楼在阳光的照耀下，古朴典雅。

上午11点过，坐落在山脚下的“山下咖啡馆”打起了拥堂。见游客越来越多，咖啡馆的男主人周军也当起了服务员，跑上跑下为顾客送咖啡和甜点。

“自今年3月8日营业以来，已有4万多元收入。”周军说，有的年轻人甚至自驾上百公里来江村耍。“这里不仅能观赏长江奔流的壮丽景色，还能喝到乡野咖啡，静享慢时光。”

龙门街道办事处主任黎远培告诉记者，一年多前，江村还是一个人口纷纷外流、农房大量闲置的沉寂小山村。自去年开始打造“三峡第一村”以来，江村目前已接待游客近8万人次，成为巫山又一乡村旅游新地标。

变化从何而来？

借势发展

将“灯下黑”打造成“三峡第一村”

“‘江村’并不是一个村。”黎远培说，其实江村是龙门街道龙江社区一组的一个自然村落，因其与长江为邻，村民就习惯地称其为江村。

江村户籍人口有62户260多人，与巫山县城隔江相望，车程仅需10多分钟。随着大批村民搬到县城居住或是选择外出打工，渐渐地，江村农房大量闲置，村庄无人打理，垃圾污水随处可见，成为繁华县城附近的“灯下黑”。

近年来，巫山提出发展以红叶为拳头产品的全域旅游，破败的江村成了当地旅游业发展路上的“绊脚石”。2022年8月，在县里的支持下，江村启动了以水电路为重点的农村人居环境综合整治。经过一年的努力，江村的脏乱差情形有了明显改善。

随着环境整治启动，江村的价值也逐渐显现：紧靠县城，交通便利，容易引流；处在宁江渡、神女祠、文峰观等景区的中间位置，可以抱旅游环线的“大腿”；靠江而居，依山而建，尽显“水村山郭酒旗风”意境……

2022年10月，巫山县委、县政府带领有关县级部门以及龙门街道负责人等，前往陕西省留坝县、礼泉县及湖北省十堰市房县等地学习考察，回来后就结合江村的实际，邀请北京一家建筑公司，对江村进行了整体规划，并聚焦农旅融合发展定位，提出了将江村打造为“三峡第一村”的构想。

为进一步提升江村的硬件设施，2024年，当地又将江村纳入市级巴渝和美乡村示范村建设序列，进行重点打造。

典型带动

14户村民回村自主创业

江村的发展思路已然清晰，但仍面临一个棘手的问题：虽然有了打造“三峡第一村”这个定位，但街道和社区干部、当地村民，都不擅长市场运营。

2024年2月，在县里的牵线搭桥下，龙门街道找到了运营知名文旅品牌“隐居乡里”的企业——恒观远方（北京）网络科技有限公司（以下简称恒观远方）。

恒观远方成功打造了30多个乡村运营案例，在行业内颇具知名度。如何盘活江村？结合多年的从业经历，恒观远方负责人殷勇强认为，村庄发展的主体应该是村民，以陕西袁家村为例，当地乡村旅游能火起来，一个重要原因是当地的业态大多由村民自己经营，且乡村发展带来的收益留给了村民，这样一来，他们就更愿意经营好乡村。

按照这一理念，当年6月，龙江社区干部挨家挨户上门动员。当他们说出想法后，质疑的村民不在少数，侯久斌便是其中之一。

面对社区干部的提议，老侯一口回绝。龙江社区党支部书记彭文贵说，像老侯一样存有顾虑的村民不少。为了打消他们的顾虑，他们将目光投向了龙江山庄。2013年，村民刘启国将房屋整理出来，打造了江村首家山庄。但由于前些年江村环境太差，山庄生意一直不温不火。

“为了让老刘能带个头，我们对他家的院坝进行了美化，并请设计师免费为山庄进行装潢设计。同时由街道出面，为其提供3年的无息贷款。”彭文贵说，经过升级改造后，龙江山庄月均营业额达5万元。

见刘启国赚了钱，去年底，侯久斌找到彭文贵，表示愿意改造房屋发展文旅产业。其他村民也坐不住了，今年春节，村民刘永生卖掉县城的房子，回到江村开了家乡村旅馆；刘邦兴辞掉工作返回老家开了家代驾公司和台球室……

如今，当地已有14户村民返回江村，通过盘活自家闲置农房，实现了自主创业。

业态多元

避免无序发展、恶性竞争

今年“五一”小长假，江村将正式迎客。记者在现场看到，为抢抓工期，工人连轴转忙施工。而还未完全建成的江村，游客已经源源不断，甚至还有一些来自上海、成都等地的游客。

“这与我们布局的多元乡村业态息息相关。”殷勇强说，近年来，随着消费市场竞争日趋激烈，他们把城市商业的运营模式移植到乡村中，打造多层次、有不同业态的乡村综合体。

“江村的业态没有一个是重样的。”龙门街道相关负责人罗军介绍，他们在前期的招商过程中便意识到，业态的同质化势必会引起业主的无序发展、恶性竞争，最终导致产业难以为继。

黄亿刚是当地有名的柴火鸡老板，在县城经营多家柴火鸡连锁店，一天接待食客近1000人次。今年3月，他找到彭文贵，希望来江村开店。但让他意外的是，江村拒绝了他。“村民李继平去年已在江村开了一家柴火鸡，与黄亿刚相比，他家的知名度虽不高，但为了长远发展，我们不得不拒绝黄亿刚。”彭文贵说。

经过反复比选，江村计划运营的20个业态被砍为17个：周军开了家乡村咖啡吧、当地网红达人“蓑衣哥”熊永华开了家烤全羊店、谭国霖开了家茶社……

同时，龙门街道将收储来的宅基地打造成中高端民宿，交由隐居乡里运营，并引导包括刘永生在内的4位村民，打造档次稍低的旅馆，形成多层次业态供给。

如今，江村正在成为当地乡村旅游的热门新地标，吸引一大波外地游客前去游玩拍照。

“目前，江村正与隐居乡里谈整村运营合作。下一步，我们希望用他们的包装运营能力，让江村‘火’向全国。”罗军说。

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